父母在婚后出资购房，是赠与还是借款？-凯发k8官网下载

在婚姻生活中，房产往往是家庭的核心资产，而父母在婚后出资为子女购房的情况屡见不鲜。当子女婚姻关系出现变故时，这笔出资的性质便成为争议焦点——究竟是赠与还是借款？这不仅关乎家庭情感的维系，更涉及法律权益的界定。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即该出资视为对夫妻双方的赠与。但若父母明确表示赠与一方，或有证据证明出资为借款，则需按相应规则处理。例如，若父母出资时签订了书面赠与协议，明确房产仅归子女一方所有，则离婚时该房产不参与分割；若父母能提供转账记录、借条等证据，证明出资为借款，则子女需承担还款责任。

在司法实践中，此类案件的判定往往需要综合考量出资时间、款项用途、双方经济状况等因素。曾有一起案件，男方父母出资30万元用于购房，离婚时男方主张为借款，但因无法提供借条等证据，法院最终认定该出资为对夫妻双方的赠与。这一案例凸显了证据留存的重要性，也提醒父母在出资时应明确性质，避免后续纠纷。

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