北京宅基地可以继承吗？如何继承农村自建房？-凯发k8官网下载

　　房产是一笔很宝贵的财富，在农村，每家每户都是有宅基地的，现在土地价格非常占有优势，所以宅基地也比较值钱。在进行房产继承的时候，尤其是在农村，家里长辈去世，子女们经常会争夺房产的继承权，那么房产下面的宅基地能不能继承呢？

       一、宅基地可以继承吗？

　　我国《民法典》对遗产范围进行了规定。

　　遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括:公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的著作权、专利权中的财产权利;公民的其他合法财产。

　　而宅基地属于农村集体所有，所以宅基地不能继承。

　　按照我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权属于集体，农村居民只有使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以，宅基地不能单独作为遗产进行继承。但是，宅基地上所建造的房屋属于个人所有，可以继承。

       二、农村自建房如何继承？   

　　1、遗产继承律师介绍，农村房产继承按照如下步骤办理：

　　（一）到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

　　（二）到区或市公证处办理继承权公证；

　　（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

　　2、申请人应当向登记机构提交下列文件：

　　房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

　　3、需要注意的是，父母在农村的房产可以继承，但是宅基地是不能作为遗产继承的，土地不是公民的个人财产，但是宅基地上的房屋属于个人财产，只要有合法产权就能按照程序继承。

　　综上所述，农村的宅基地不属于被继承人的遗产，所以子女是没有权利继承的。关于遗产继承的规定有很多，在进行遗产继承的时候除了要确定遗产的范围，还需要确定被继承人的人选以及继承顺序、继承比例等等，在处理过程中难免会出现一些争议或纠纷，建议大家有疑问及时咨询律师，以免自己的合法权益受到侵害。